Vente maison 239 500 €

97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouzillon (44330)

Ajouter aux FAVORIS

2 469 €/m²
2 Garages

Cocooning Immobilier

58 avis

02 28 00 72 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À VENDRE - MOUZILLON (44330) - MAISON AVEC POTENTIEL
Située en village, à quelques minutes des commodités, cette maison d’environ 97 m2 habitables vous séduira par son agencement et ses belles possibilités d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée. Après avoir emprunté quelques marches, vous accéderez à une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur l’extérieur.
La maison dispose de deux coins nuit distincts. Le premier se compose de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC. De l’autre côté, à l’étage, un bureau en mezzanine dessert une troisième chambre.
Atout majeur de cette propriété, deux grands garages offrent un superbe potentiel d’aménagement. Leur belle hauteur sous plafond permet même d’imaginer un étage supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 310 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous recherchez une maison à fort potentiel dans un cadre agréable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail à .
Référence : 1462PA
Prix : 239 500 € honoraires d’agence inclus

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1462PA49 - Réf Superimmo : ANVX100EL9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Année de construction : 1935	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COCOONING IMMOBILIER

Siren : 820681138 - N° de carte professionnelle : 44012020000045273

58 avis clients