Vente maison 330 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morangis (91420)

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3 402 €/m²
2 Parkings

Jean-Pierre BIZOT - SAFTI

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Description

Située à Morangis (91420), cette maison de 97 m² est nichée dans la prisée résidence des Genêts. L'emplacement offre un cadre paisible à proximité de commodités, parfait pour une vie de quartier dynamique. Avec 236 m² de terrain exposé à l'est, cette propriété bénéficie d'un environnement extérieur propice à la détente, complété par deux places de parking et un garage avec grenier.
À l'intérieur, la maison dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, des toilettes, un cellier, une cuisine équipée, un séjour et un salon donnant sur la véranda. L'étage abrite trois chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une chambre mansardée dans les combles aménagés. Le vide sanitaire et le palier spacieux offrent des rangements supplémentaires, idéaux pour une vie de famille confortable. Cette résidence de 1965 représente une opportunité unique à Morangis.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068 - SAFTI – BIZOT Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1395357 - Réf Superimmo : ANVXZWPQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 402 € / m²

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97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 236 m²	2 Parkings
Année de construction : 1965	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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