Vente maison 95 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montgivray (36400)

Située à deux pas de La Châtre, cette maison de 97 m² habitables n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Vous profitez ici d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés, services de santé, marché local et animations culturelles. Un cadre de vie pratique, paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande cuisine, d’un séjour attenant avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de 38 m², d’une chambre de plain-pied de 13 m², d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage, deux très grandes chambres de 17 m² et 19 m² offrent de beaux volumes pour une vie de famille confortable, un bureau ou des espaces sur mesure.
À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain plat de 1 149 m² avec plusieurs dépendances :
- Trois garages
- Un atelier
Des travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, modernisation intérieure), mais la structure est saine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Venez découvrir cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739 - SAFTI – CHEVALIER Maxime, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME CHEVALIER - SAFTI

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