Vente maison 204 000 €

97,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montfort-sur-Meu (35160)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Idéalement située dans le centre de Montfort-sur-Meu à proximité immédiate des commodités à pied. D'une surface habitable bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complet apporte de belles prestations supplémentaires avec un bureau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage. Cette maison saine et bien entretenue saura vous séduire par son potentiel et sa situation. - Emplacement idéal : Située dans le centre de Montfort-sur-Meu, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports à pied. - Un sous-sol complet offrant une grande capacité de rangement. - Espace extérieur : Profitez d'un environnement calme et bucolique, idéal pour les activités en plein air. - Opportunité d'investissement : Cette maison est parfaite pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale à Montfort-sur-Meu. L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

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Prix de vente : 204 000 €

Prix au m² : 2 099 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - MONTFORT

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