Vente maison 549 000 €

97,63 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montesson (78360)

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5 623 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

My Property

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Description

My Property vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle de 97,63 m² habitables, nichée sur un terrain de 216 m², offrant un cadre de vie paisible sur les bords de Seine de Montesson La Borde à 15 minutes à pied de la gare RER.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière vous accueille, ouvert sur une véranda de 17 m² apportant un puits de lumière. La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et la véranda offrant de la convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau de 7 m² et une salle de bains avec WC.
À l'étage, trois chambres confortables spacieuses avec placards et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire d'un espace nuit.
Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, au calme sans vis à vis, baigné d'ensoleillement exposé Sud-ouest. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2740-MYPROPERTY - Réf Superimmo : ANVXZSOW1

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 623 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

97,63 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1962	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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