Vente maison 235 000 €

97,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montataire (60160)

Située à Montataire, cette maison pleine de charme allie authenticité et potentiel, avec un grand garage et deux pièces supplémentaires offrant la possibilité de créer un deuxième logement. Entièrement vivable de plain-pied, elle comprend une belle cuisine aménagée, une salle à manger fermée de près de 18 m² pouvant devenir une chambre spacieuse, voire deux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un salon chaleureux avec cheminée à insert et murs en pierre apparente s'accompagne d'une chambre et d'une seconde salle d'eau avec WC. En sous-comble, une mezzanine astucieusement aménagée dispose de placards en chêne massif pour optimiser l'espace. Le jardin, paisible et verdoyant, offre un puits, un poulailler, un récupérateur d'eau et une belle variété d'arbres fruitiers ? cerisier, figuier, pommier, poirier, grenadier, vigne et olivier. Authentique, fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une opportunité rare à Montataire. Maxime GIBSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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GUY HOQUET CHANTILLY

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