Vente maison 229 000 €

97,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

Mons-en-Baroeul - Au coeur du quartier recherché du Becquerel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et à 700m du métro, l'agence IMMOCLEF vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison d'environ 95m2 habitables (115m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un jeune couple à la recherche de sa première maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, la cuisine est prolongée par une véranda baignée de lumière et donne vue sur un superbe jardin bien exposé.
Aux étages, vous découvrirez une grande salle de bains, deux belles chambres de 14.5 m2 chacune, ainsi qu'une troisième chambre en duplex.
Cette maison vous offre un bel espace à aménager selon vos envies, elle vous séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement ainsi que son jardin très agréable.
Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04
La clef de votre foyer !
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 € et 2736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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