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Vente maison 252 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mons (83440)

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  • 2 598 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Bernadette Lambert - iad

Bernadette Lambert - iad

21 avis
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Description

iad France - Bernadette Lambert vous propose: Charmante maison de village entièrement rénovée à Mons – aucun travaux à prévoir !
Située au cOEur du pittoresque village de Mons, cette belle maison de village entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité :
Rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie regroupant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
Une cave accessible par l’extérieur complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
1er étage :
Une grande chambre, un spacieux palier pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, et une superbe salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC.
2e étage :
Deux chambres confortables ouvrant directement sur une terrasse privative, parfaite pour profiter du soleil et admirer la belle vue dégagée sur le village et la campagne environnante.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Les plus :
•Maison entièrement climatisée
•Aucun travaux à prévoir
•Rénovation de qualité avec matériaux modernes et confort optimal
•Terrasse agréable, à l’abri des regards
•Cave extérieure pratique pour le stockage
•Situation idéale au centre du village, accessible en voiture pour déposer vos courses.
Un vrai coup de cOEur pour les amoureux des maisons de caractère rénovées avec goût !
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main.
Contactez nous pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1866944 - Réf Superimmo : ANVXZOO52
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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