Vente maison 170 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moirans (38430)

En plein cœur de Moirans, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et parfaitement desservie par les transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Son emplacement central permet de profiter pleinement de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un accès rapide aux communes voisines.
Rénovée en 2015 (électricité, isolation, menuiseries, chauffage), cette maison d’environ 97 m², organisée sur trois niveaux, allie charme, confort et fonctionnalité.
Elle se compose : Rez-de-chaussée : lumineuse pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, complétée par une suite parentale avec salle d’eau et toilette.
Premier étage : vaste dégagement distribuant deux chambres, une buanderie et une salle d’eau avec toilette.
Dernier niveau : deux chambres mansardées et accès à un espace extérieure, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.
Mitoyenne sur trois côtés, équipée d’un chauffage électrique dernière génération et des menuiseries récentes, cette maison nécessite des travaux de finition pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement, alliant emplacement privilégié, belles possibilités d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CATANIA, Tél. : 0631002545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 940675499 - SAFTI – CATANIA Antoine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTOINE CATANIA - SAFTI

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