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Vente maison 165 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meyreuil (13590)

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  • 1 701 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Thomas Le Guen - efficity

Thomas Le Guen - efficity

28 avis
06 16 77 48 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13590 - MEYREUIL - LES PETITS ECOLIERS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97.0 M² - GRANGE - TRANSFERT DE PC
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, au cœur d'un secteur paisible et à proximité immédiate des écoles et commerces à Meyreuil, une parcelle de 300 m² comprenant une grande grange à rénover, idéale pour un projet de maison d'habitation familiale.
Permis de construire déjà déposé et transférable aux nouveaux propriétaires
Modificatifs légers possibles selon votre projet
Projet de maison : 97 m² habitables
4 pièces dont 3 chambres
Terrasse de 15 m²
2 places de stationnement extérieur
Informations complémentaires
Tout à l'égout déjà réalisé
Coût des travaux estimé : environ 180 000 € tout inclus dont raccordement Enedis, eau, télécommunications
Changement de destination en bureau possible
Accompagnement par architecte disponible
Un projet rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investisseur ou une profession libérale.
Contactez :
Thomas Le Guen – 06 16 77 48 73
Jérémy Brianchon – +33 6 31 64 94 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 200822 - Réf Superimmo : ANVX100P4T
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²
Taxe foncière : 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
TerrasseSéjour de 30 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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