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Vente maison 217 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ménilles (27120)

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  • 2 237 €/m²
  • Chauffage individuel
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Pour investisseur ou particulier. Maison de 97 m² avec potentiel restant au sous-sol et terrain de 1849 m² dont parcelle de terrain de 800 m² à sortir en découpe. La maison dispose de 3 chambres et un espace cuisine ouvert sur le salon. Sous-sol complet avec garage, atelier, rangement, buanderie, pièce d'eau, douche et wc. En détails : pièce de vie de 38 m² comprenant salon-salle à manger et cuisine américaine aménagée, bureau ou chambre de 10 m², trois chambres ( 10, 10 et 14 m²), salle de douches , wc. La maison est à rafraîchir. Air conditionnée et chauffage par pompe à chaleur. Chauffage au fioul possible aussi car la chaudière est toujours en place.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 214, soit D, GES: 6, soit B. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84658

Publiée le 23/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 84658 - Réf Superimmo : ANVXZQA5X
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 2 237 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 333 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 206 667 €. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 849 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1974Chauffage individuel
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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