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Description

Votre agence « Immo mais pas que » vous présente cette grande maison située à seulement 3 minutes à pied du centre-bourg.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire.
Cette maison comprend également une chaufferie et un garage. Le tout s'accompagne d'un terrain de 183 m², non attenant à la maison.
Menuiseries en PVC double vitrage, maison habitable en l'état sans problème. Fibre optique disponible.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/01/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM5175-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXXLME5
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 € Prix en baissePrix au m² : 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 96 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage au fuel
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix
21 juillet 2025

Baisse de 2,4%

79 900 €
27 juin 2025

Baisse de 3,5%

81 900 €
12 juin 2025

Baisse de 5,7%

84 900 €
8 janvier 2025
89 990 €
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