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Description

Maison 2 chambre(s) à vendre - 89 000 €
Maison de ville avec local commercial
Maison de bourg en plein centre historique, proche des commerces, de 97 m² habitable comprenant :
au rdc : entrée/couloir, local commercial loué avec wc, évier et cave.
A l'étage : appartement comprenant : cuisine ouverte intégrée et équipée sur séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, terrasse.
Combles aménagés en partie de 18 m² Carrez accessibles par escalier intérieur, à finir de rénover.
Grenier, cave, parking gratuit .
Toiture bon état, tout à l'égout, tableau électrique récent, VMC, double vitrage total, chauffage électrique. Local commercial loué de 32 m² comprenant deux pièces, wc et évier. Parking gratuit.
Le tout à LUZY 58170 en plein coeur de ville avec commerces et commodités accessibles à pied.
Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 EI RSAC N°409470960
Notre agence immobilière vous accueille au 1 place du champ de foire à LUZY 58170 pour un rendez vous ou un renseignement.
Visite possible, appelez moi.
TEL : 0616483370
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 749211006-1793 - Réf Superimmo : ANVX1014GO
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 113 m²Garage
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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