Vente maison 142 500 €

97,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chalais (86200)

Belle maison en pierre avec dépendances
EN EXCLUSIVITÉ
📍 À seulement 5 minutes de Loudun, profitez du calme de la campagne avec tous les services de la ville à proximité !
Cette charmante maison en pierres de 98 m², prête à vous accueillir, combine confort, espace et potentiel.
La maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage : une grande mezzanine, une chambre et un débarras isolé pouvant servir de bureau.
A l'extérieur : belle cour sans vis-à-vis de 175 m², un hangar, un préau, un atelier et une cave. En sus : 2 terrains non attenants de 880 m² et 81 m² (idéals pour potager, verger ou détente)
📹 Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien à distance.
DPE établit le 26/07/2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 € et 1 080 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 621LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

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