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7
Vente maison 124 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limalonges (79190)
97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limalonges (79190)
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- 1 278 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
79190 - LIMALONGES - JOLIE MAISON DE 97 M² AVEC JARDIN ARBORÉ SANS VIS A VIS
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de LIMALONGES.
Située à deux pas de l'église de LIAMLONGES , cette charmante maison mitoyenne de 97 m2 vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés.
Dès l'entrée par la véranda de 13 m2, vous accédez directement à une belle cuisine moderne et aménagée tout en longueur.
La pièce de vie attenante, composée d'une salle à manger / salon est lumineuse et conviviale, avec un accès direct sur la cour et le jardin.
Le rez de chaussée dispose également d'un toilette indépendant et d'un accès pratique au garage depuis l intérieur de la maison.
A l'étage vous découvrirez deux chambres dont une spacieuse de 26 m2 avec un grand dressing et une salle d eau.
Un grenier couvrant la totalité de la superficie du premier étage offre un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos sans vis à vis ou règne calme absolu idéal pour se détendre et partager de bons moments.
Une maison ou il fait bon vivre à découvrir sans tarder .
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! une visite s impose !
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à LIMALONGES. Contactez moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 200280 - Réf Superimmo : ANVXZYOQP
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 1 278 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 488 m² | 1 cave |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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