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Vente maison 259 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lescar (64230)

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  • 2 670 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Françoise DEMANUEL

iad FRANCE - Françoise DEMANUEL

59 avis
06 73 73 80 21
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Description

iad France - Françoise Demanuel (06 73 73 80 21) vous propose : Maison Traditionnelle de 4 pièces, 3 chambres avec garage à Lescar
Charmante maison traditionnelle d'une surface de 97m2 à mettre au gout du jour
Cette maison de plain-pied, construite en 1965, offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé avec près de 70 m2 de combles aménageables
Les 3 chambres spacieuses offrent de belles possibilités tandis que le salon, la cuisine, la salle d'eau et les pièces annexes attendent d'être réinventés.
Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour vos véhicules ou espace de stockage, un garage est à votre disposition. Un cellier/buanderie de 8 m2 complète le rangement et les commodités
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour faire de cette maison le lieu de vie de vos rêves.
Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison traditionnelle.
Opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation.
VIDEO DISPONIBLE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Demanuel EI (ID 15703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 811402486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 1498416 - Réf Superimmo : ANVXV9X54
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 872 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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