Vente maison 264 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Trois Lacs (27940)

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - a vendre maison de plain pied à personnaliser - Les Trois Lacs / Vallée de Seine
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de plain-pied n'attend plus que vos idées pour être finalisée selon vos goûts.
Bâtie en 2023 sur un terrain de 1 919 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Château Gaillard, emblème des Andelys, et offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité.
Description du bien :
- Entrée sur un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte (à aménager), couloir desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains.
chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Les points forts :
- Maison neuve – matériaux récents et construction de qualité
- Finitions à réaliser : sols, peintures, cuisine et sanitaires — personnalisez votre intérieur selon vos envies !
- Grand terrain de près de 2000 m² avec vue dégagée sur le Château Gaillard
- Accès rapide aux axes routiers (A13, D6015)
- Gare de Gaillon-Aubevoye à 10 minutes et Gare de Vernon-Giverny à moins de 20 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure
- Emplacement paisible dans la vallée de la Seine, proche des Andelys et de toutes commodités
Cette maison offre le confort du neuf, la liberté de la personnalisation et un cadre de vie unique face à l'un des plus beaux panoramas de Normandie.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI Les Andelys pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !
Référence agence : 5374

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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