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Vente maison 269 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Mureaux (78130)

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  • 2 773 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Juliana PEREIRA RES - iad

Juliana PEREIRA RES - iad

25 avis
06 18 46 33 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: Maison familiale 5 pièces 97m2 édifiée en 1995 , sous sol total et Jardin située à LES MUREAUX 45minutes de Paris. Vie de plain-pied possible !!!
Gare à pied.
Description :
Rez de Chaussée : entrée spacieuse donnant sur un séjour double lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée , 1 suite parentale de 13m2 plus sa salle de bain attenante de 6.76m2 , et un WC indépendant. Volume total du RDC 55M2.
A l'étage :
Un vaste palier avec rangement distribue deux grandes chambres de 17.60 et 13.64 m2 avec possibilité de faire une 4ème chambre et une belle salle d'eau.
Ce bien offre également un vaste sous sol total avec garage , buanderie et espace modulable pour salle de jeux ou salle de cinéma !
Prestations : double vitrage pvc , classe énergétique D , chaudière à condensation , conduit de cheminée existant , volets en bois à rafraîchir .
Rafraîchissement à prévoir , pas de gros OEuvres maison propre dans l'ensemble.
Bus à proximité en direction de la gare de LES MUREAUX - ligne J, desservie en 10 minutes. Bus Express A14 à 5 minutes à pieds. A13 en 5 minutes en voiture.
Ne passez pas à coté de cette opportunité.
Dossier financier exigé pour chaque visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1875482 - Réf Superimmo : ANVXZQSXT
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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