Vente maison 127 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lens (62300)

Le Groupe Souchez Immobilier vous présente cette charmante maison de 97 m², idéalement située sur la commune de Lens.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un palier avec rangements, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une loggia donnant accès à une agréable terrasse et au jardin.
Le deuxième étage offre également un palier avec rangements, trois chambres toutes équipées de dressings, une salle de bain avec baignoire, et un second WC indépendant.
Le tout est édifié sur une parcelle de 223 m² exposée à l'Ouest.
Une opportunité à ne pas manquer… Visitez sans attendre !
Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 127 000 €

Prix au m² : 1 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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SOUCHEZ IMMOBILIER

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