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Description

Lège Bourg, vente jolie maison de plein pied avec le charme des maison de pays, à proximité des commodités et en bord de piste cyclable. Configuration des maisons d'époque avec un séjour plein sud et sa cheminée, séparé d'une grande cuisine ouverte sur une véranda utilisée à l'année en salon. Belle hauteur sous plafond notamment dans les deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, une arrière cuisine et un cellier/espace de stockage avec accès par l'extérieur. Le jardin autour de 576m² est arboré avec puit forêt et un petit abris de jardin. Maison sur axe passant permettant une excellente visibilité pour projet professionnel! Immobilier Coeur de Bassin, Arnaud Lemaitre pour de plus amples renseignements! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 808 - Réf Superimmo : ANVXY27FO
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 576 m²Terrasse
Année de construction : 1945Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix
14 mai 2025

Baisse de 0,8%

370 000 €
12 mars 2025
373 000 €
Localisation
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