Vente maison 210 000 €

97,82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pizou (24700)

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette nouvelle maison à la vente.
Située dans un endroit calme et à proximité des commerces à pied tels qu'une crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie etc.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2013 comprenant une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée agrémentée d'un cellier.
Le coin nuit dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés avec fenêtre.
Le tout sur une parcelle totale d'environ 1000m² arborée, clôturée avec une grande terrasse sans vis à vis pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un garage attenant sera là pour accueillir votre véhicule ou stocker toutes vos affaires.
La maison est également équipée de panneaux solaires afin de diminuer largement vos factures d'électricité ! Elle possède également des volets roulants électriques, un portail électrique et une alarme pour encore plus de sécurité.
Maison située sur la commune du Pizou, à seulement 8 min de Saint-Seurin sur l'isle et 15 minutes de Coutras.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ? Contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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