Vente maison 728 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Découvrez cette charmante maison réthaise de plain-pied, située dans un cadre paisible au Bois-Plage-en-Ré. Ce pied-à-terre idéal vous offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité du centre-ville et des commerces.
Dès votre entrée, un patio accueillant vous invite à profiter d'un espace extérieur chaleureux. La maison comprend également un garage. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois pour des soirées cocooning.
La cuisine indépendante est un espace fonctionnel et bien équipé, parfait pour préparer des repas délicieux. Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vous attend, tandis qu'un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement aménagé vous offre un espace de détente privilégié. Profitez de moments de quiétude sur la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos séances de farniente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre petit coin de paradis sur l'Île de Ré. Cette maison allie parfaitement le charme traditionnel de l'île à un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour des vacances ou une résidence permanente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 579475 )

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Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 7 505 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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