Vente maison 145 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavelanet (09300)

LAVELANET MAISON DE PLAIN-PIED, surface habitable: 97m2 : 3 chambres, jardin et grand garage##
À deux pas du centre, des écoles et du collège, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier calme des Pyrénées Cathares.
Sur un terrain d'environ 390 m² avec jardin facile à entretenir et garage attenant motorisé, elle offre :
Une cuisine fermée
Un séjour lumineux traversant
Trois chambres
Une salle de bains (douche et baignoire)
Un garage avec accès direct à la maison
Atouts : plain-pied, volets roulants motorisés et volets battants, chauffage électrique.
Maison fonctionnelle, bien entretenue, à personnaliser selon vos envies.
A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de foix n° 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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LAURENT PELOFI - 3G IMMO

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