Vente maison 145 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lavelanet (09300)

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied, mitoyenne d’un seul côté, nichée dans un quartier paisible à seulement quelques pas du centre-ville, des écoles et du collège.
Au cœur des Pyrénées Cathares
Idéale pour accueillir une famille, un couple ou profiter d’une retraite au calme, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Implantée sur une parcelle d’environ 390 m², elle dispose d’un jardin facile d’entretien et d’un garage attenant avec portail motorisé.
Elle se compose de :
Une cuisine fermée, prête à être aménagée selon vos envies
Un salon-séjour traversant, baigné de lumière
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Un garage attenant avec accès direct à la maison
Ses atouts :
Plain-pied pour un maximum de confort
Double vitrage et volets roulants motorisés
Chauffage électrique
Emplacement privilégié : toutes les commodités à pied
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PHILIPPE MAGRINO - SAFTI

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