Vente maison 253 800 €

97,5 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Laval (53000)

Venez découvrir exclusivement chez ERA Immobilier Laval cette Charmante maison sur sous-sol au fort potentiel située sur le secteur Pillerie proche Gare.
Au premier niveau, une Cuisine aménagée équipée, un grand Salon-Séjour doublé ainsi qu'une Chambre et un WC
A l'étage, une Mezzanine desservant une Chambre, une Salle de Bain, un Grenier ainsi qu'un WC
Le sous-sol comprend un Garage, une Salle d'Eau ainsi qu'un grand espace à aménager.
- DPE: D
- Chauffage Radiateur GAZ
- Fenêtre PVC double vitrages
- 5 minutes de la gare
- 5 minute des Halles
Le tout sur un terrain de 312m² arboré d'arbres fruitiers.
Pour toutes informations complémentaires ou pour pouvoir organiser une visite, demandez MAOUCHE Faïssal
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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ERA LAVAL IMMOBILIER

Siren : 382114916 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 013 649

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