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Vente maison 157 500 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Langon-sur-Cher (41320)

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  • 1 624 €/m²
  • 1 Garage
VILLEFRANCHE IMMOBILIER

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

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Description

Situé dans un environnement paisible à Langon-sur-Cher, ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2010 propose une surface habitable d’environ 97 m2. Actuellement louée, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un futur projet d’installation.
L’intérieur se compose d’une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant, accessible depuis l’intérieur, complète l’ensemble.
À l’extérieur, les amoureux de nature apprécieront le vaste parc arboré de 2 022 m2, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Villefranche Immobilier.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3507 - Réf Superimmo : ANVXYQUHU
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 2010Séjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (2 022 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983
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