Vente maison 449 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lahonce (64990)

Exclusivité, Située sur les hauteurs de Lahonce, à seulement 10 minutes de Bayonne, cette maison de 90 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-jardin, accessible par ascenseur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, un cellier et une buanderie. Le tout sur un beau terrain de 810 m², arboré et bien exposé. En bonus : 2 garages de 20 m² chacun, parfaits pour le bricolage, le stationnement ou du stockage. Chauffage électrique, climatisation au RDC, assainissement collectif conforme, double vitrage PVC partout, aucun gros travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre dans un cadre recherché. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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