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Description

À vendre, belle maison duplex lumineuse et fonctionnelle de 97 m2, construite en 2011, située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une jolie cuisine aménagée et équipée parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Une buanderie/cellier complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards aménagés, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de la climatisation pour plus de confort. Le jardin, entièrement clôturé, est un vrai petit coin de tranquilité, une terrasse avec pergola idéale pour les repas en famille, un cabanon de stockage.
Un arrosage automatique et un puits avec pompe pour entretenir facilement les extérieurs.
Deux places de parking privatives sont attribuées à la maison. Les plus : • Maison très bien entretenue • Quartier calme • Aucun travaux à prévoir • Climatisation à l’étage • Jardin agréable et facile d’entretien • 1 salle d’eau et 1 salle de bains. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille !

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Pauline Castellano 3J IMMO

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : V110028253 - Réf Superimmo : ANVXZQBFT
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Caractérisques
Prix de vente : 242 600 €Prix au m² : 2 501 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²Année de construction : 2011
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (160 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 298 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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