Superimmo
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Vente maison 181 800 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Erdre-en-Anjou (49220, 49370) - La Pouëze

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  • 1 874 €/m²
L'Adresse Le Lion D'angers

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Description

Maison confortable à La Pouëze, pièces principales de plain-pied Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille. Elle propose un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec un joli cerisier. Un garage complète l'ensemble. Maison confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder! réf : 36307 Prix FAI : 181 800 euros DPE : E (252) GES : E (50) *Honoraires à charges acquéreurs (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 36307 - Réf Superimmo : ANVXZR5L1
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Caractérisques
Prix de vente : 181 800 €Prix au m² : 1 874 € / m²
Taxe foncière : 109 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 561 € / an
Maximum : 3 465 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 480628593
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