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Vente maison 117 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Saint-Sépulcre (45210)

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  • 1 206 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

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24 avis
06 50 77 95 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante MAISON à VENDRE à quelques minutes d'AMILLY 45200 et proche de l'agglomération de MONTARGIS. Située sur la commune de LA CHAPELLE SAINT SEPULCRE 45210, cette maison mitoyenne coté garage se compose de: Entrée sur un beau salon-séjour avec mur en pierre apparentes et cheminée-insert, cuisine aménagée avec coin ballon d'eau chaude et rangement, salle de bains, WC avec accès garage à la suite. A l'étage: palier distribuant sur 2 chambres et un bureau ou petite chambre. Garage attenant. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés au RDC. Ensemble à rafraichir. Terrain clos d'environ 1 200 m2 (Bornage en cours) avec la possibilité d'acquérir 1 200 m2 supplémentaires. Localisation : En lisière de la Forêt domaniale de Montargis, 10 minutes de la gare de Montargis (ligne R, PARIS Bercy en moins d'une heure), 5 minutes du centre hospitalier de l'agglomération Montargoise (CHAM), centres commerciaux et Autoroute A19-A7 à proximité. Bus vers Montargis et ramassage scolaire à 10 mètres de la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002118024). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 85002121463 - Réf Superimmo : ANVXZPO8T
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Sans vis-à-vis
1 GarageChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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