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Vente maison 285 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)
97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)
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- 2 938 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mady DOUILLARD vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE commune des Moutiers en Retz cette maison à rénover entourée de verdure très proche du bourg Cuisine salon 2 chambres 2 salle d eau WC 2 vérandas et grenier aménageable ( actuellement dortoir et salle
d 'eau) Un grand jardin clôturé et arboré avec un atelier , puits et BBQ DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2290.. et .3160.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416419 Prix 285000 euros dont 11000 euros d' Honoraires à charge de l'acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 416419MDD - Réf Superimmo : ANVXZ82ZT
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 938 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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Siren : 818978173 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 78 19 98 89
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