Vente maison 316 000 €

97,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Venez découvrir cette très jolie maison de plus de 97 m² habitable située au calme sur une très jolie parcelle de 1267 m² entièrement clos. Cette charmante maison vous offre une entrée avec placard, pièce de vie avec poêle, cuisine aménagée et équipée, cellier, trois chambres, salle de bains, WC. Garage attenant, atelier auvent et abris de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 5.33 % à la charge de l'acquéreur soit 300.000 Euros hors honoraires. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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