Vente maison 259 750 €

97 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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2 678 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer

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Description

Maison de plain pied située dans le centre de l'Aiguillon-sur-Mer au pied du marché hebdomadaire à proximité du plan d'eau et des plages de La Faute sur Mer. Cette maison de 97m² est composée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC ; ainsi qu'une partie indépendante comprenant une autre chambre et une cuisine. La parcelle sans vis à vis de 579m² est entièrement close, elle bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse et de plusieurs dépendances dont un garage de 33m². (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : MS273 - Réf Superimmo : ANVXYGXLR

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Caractérisques

Prix de vente : 259 750 €	Prix au m² : 2 678 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 579 m²	Plain-pied
Année de construction : 1951	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix

29 juin 2025

Baisse de 11,6%

259 750 €

7 mai 2025

293 720 €

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Siren : 911051993