Vente maison 239 000 €

97,53 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Kerling-lès-Sierck (57480)

Maison rénovée au coeur du village de Frèching? Commune de Kerling-les-sierck. Située au centre du village, cette maison entièrement réhabilitée en 1998 offre une surface habitable généreuse et des prestations solides, sans jardin mais avec une zone arboré sur l'avant de la propriétée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace d'accueil de 10 m² menant à un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une première chambre à coucher, une salle d'eau avec douche et wc, une buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé de 32 m² équipé d'une porte motorisée. A l'étage, un couloir dessert une cuisine individuelle de 8 m², un séjour-salon de 17 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire d'angle et douche. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m² équipée de penderies, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie d'un chauffage central au sol sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière au fioul, menuiseries PVC double vitrage, et de dalles béton à chaque étage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. La fibre optique est installée pour un confort de connexion optimal. Un bien complet, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un village paisible. A saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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