Vente maison 170 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouvençon (71290)

A seulement 4 minutes de Cuisery, située dans un environnement paisible, cette maison des années 75 sur 2 niveaux vous propose une surface habitable de 97 m², idéale pour accueillir une famille en quête de calme et de verdure. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain arboré de 2 229 m², agrémenté d'un verger ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier?). Un garage attenant complète ce bien, ainsi que le double vitrage assurant un meilleur confort thermique. La taxe foncière s'élève à 407 euros. Les atouts : environnement calme, grand terrain dépendances terrasse. Visite virtuelle disponible ! Prix de vente : 170 000 euros (Honoraires charge vendeur) Une visite s'impose avec votre Agence Laurent Immobilier pour découvrir le potentiel de cette propriété !

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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