Vente maison 179 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

Hénin-Beaumont (62110)

iad France - David Descamps vous propose: À Vendre – Charmante Maison Semi Individuelle en Lotissement – Hénin-Beaumont – Environ 100 m²
Découvrez cette agréable maison située dans un secteur calme et recherché d’Hénin-Beaumont, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
- Spacieux salon séjour lumineux, ouvert sur le jardin, équipé d’un insert pour des soirées chaleureuses.
- Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
- 3 chambres confortables à l’étage.
- Salle de bain à l’étage.
- Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur.
- Jardin paysagé sans vis-à-vis, exposé plein sud pour profiter d’une luminosité optimale toute la journée.
- Garage + espace de stockage supplémentaire.
- Places de stationnement devant la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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