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Description

iad France - David Descamps vous propose: À Vendre – Charmante Maison Semi Individuelle en Lotissement – Hénin-Beaumont – Environ 100 m²
Découvrez cette agréable maison située dans un secteur calme et recherché d’Hénin-Beaumont, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
- Spacieux salon séjour lumineux, ouvert sur le jardin, équipé d’un insert pour des soirées chaleureuses.
- Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
- 3 chambres confortables à l’étage.
- Salle de bain à l’étage.
- Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur.
- Jardin paysagé sans vis-à-vis, exposé plein sud pour profiter d’une luminosité optimale toute la journée.
- Garage + espace de stockage supplémentaire.
- Places de stationnement devant la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1893406 - Réf Superimmo : ANVXZXGB2
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - ter. 411 m²Année de construction : 1976
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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