Vente maison 1 475 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grimaud (83310)

PORT GRIMAUD Plage
Grande maison de pêcheur élargie de près de 107 m2 exposée Sud avec amarrage de 14 x 3,90 m, loggia et remise.
Le rez-de chaussée est accessible par un large patio aménagé coté rue, et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte totalement équipée de style provençal, d'un séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse.
Au premier étage, 2 belles chambres dont une transformée en bureau, salle de bain et wc séparé.
Au second étage, 2 autres chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc.Terrasse protégée d'une barrière bois coté canal. Parking sur aire des résidents L'ensemble est à rafraichir et se situe à 50 m à pieds de la plage. Taxe amarrage annuelle 1092 ¤ ( 20 ¤ / m2 ).

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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