Vente maison 350 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grambois (84240)

Exclusivité ORPI
A vendre VILLA GRAMBOIS 84240 Proche LA TOUR D'AIGUES, Proche PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche ITER/CEA.
Dans un environnement boisé, sur un terrain de 1693m², l'agence ORPI vous propose cette jolie villa des années 80 de 97m² habitables composée d'une entrée donnant directement sur séjour et salon avec son espace cuisine aménagée, une chambre/bureau en rez de chaussée avec une salle de bain indépendante et wc.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain/wc.
Un garage de 28m² avec petite cave, un cabanon de jardin de 14m² complète l'ensemble.
Les points forts : Belle construction, joli terrain arboré et spacieux, dépendances... elle attend votre visite...
Consommation énergétique "F" (378)
Gaz à effet de serre "C" (12)
( Estimation annuelle du coût de la consommation entre 2384 € et 3226 € / an )
350 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°61
Référence agence : 61

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 608 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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ORPI LUBIMMOBILIER

Siren : 929384352 - N° de carte professionnelle : 84012024000000013

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