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Description

Exclusivité ORPI
A vendre VILLA GRAMBOIS 84240 Proche LA TOUR D'AIGUES, Proche PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche ITER/CEA.
Dans un environnement boisé, sur un terrain de 1693m², l'agence ORPI vous propose cette jolie villa des années 80 de 97m² habitables composée d'une entrée donnant directement sur séjour et salon avec son espace cuisine aménagée, une chambre/bureau en rez de chaussée avec une salle de bain indépendante et wc.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain/wc.
Un garage de 28m² avec petite cave, un cabanon de jardin de 14m² complète l'ensemble.
Les points forts : Belle construction, joli terrain arboré et spacieux, dépendances... elle attend votre visite...
Consommation énergétique "F" (378)
Gaz à effet de serre "C" (12)
( Estimation annuelle du coût de la consommation entre 2384 € et 3226 € / an )
350 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°61
Référence agence : 61

Publiée le 02/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : EP9V-6ER-B67 - Réf Superimmo : ANVXZ8GI8
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 608 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
Climatisation2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 384 € / an
Maximum : 3 226 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 6,1%

350 000 €
7 octobre 2025

Baisse de 4,1%

372 750 €
2 août 2025
388 500 €
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