Vente maison 249 900 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gisors (27140)

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2 576 €/m²

ALBAN CASTELLANI - BSK Immobilier

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Description

Accès facile Île-de-France – Environnement calme et privilégié
Située dans l'une des communes les plus recherchées du Vexin, à quelques minutes de Gisors Sud, cette maison fonctionnelle de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et proximité avec l'Île-de-France.
Rez-de-chaussée
Entrée desservant un bel espace de vie lumineux de 39 m² (salon / salle à manger)
Cuisine indépendante de 9 m²
Chambre de 10 m², idéale pour une chambre de plain-pied ou bureau
WC séparés
dressing / cellier pratique pour le rangement
Étage
3 chambres de 9 à 14 m²
Salle de bains de 5 m²
Extérieur
Terrain clos de 467 m²
Abri de jardin
Stationnement sur la parcelle : possibilité de rentrer plusieurs véhicules
Chauffage aux granulés de bois, économique et performant
Un bien rare sur le secteur
Emplacement prisé, proximité des commodités (5 minutes), accès rapide vers l'Île-de-France et distribution idéale : cette maison réunit tous les critères pour une installation sereine dans le Vexin.
Cette annonce référence 312895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 312895 - Réf Superimmo : ANVXZZ8LT

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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