Vente maison 246 750 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forges-les-Eaux (76440)

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2 544 €/m²

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Description

Longère entièrement rénovée avec goût en plein centre de Forges-les-Eaux. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine sur mesure. Buanderie, et wc au RDC. Sur un demi-étage une suite parentale. A l'étage SDB avec wc et 3 chambres lumineuses. Terrain d'environ 1260m2 avec terrasse, cave, boxes et une ancienne grange d'environ 70m2 offrant de belles opportunités. Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 2 hectares accolée au terrain de ce bien. Chauffage électrique. Assainissement par tout à l'égout.
A visiter sans tarder !
Classe énergie : D
Les informations géorisques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 210 - Réf Superimmo : ANVXZH6WP

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Caractérisques

Prix de vente : 246 750 €	Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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