Vente maison 190 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Florentin (81150)

À vendre, une charmante maison située au calme dans le village de Florentin. Cette maison a été construite selon les normes
traditionnelles, avec une isolation par l'extérieur, offrant un excellent confort thermique. Elle dispose également de
dépendances non attenantes de 50 m2 environ, idéales pour y ranger vos affaires et/ou y réaliser une nouvelle maison.La
maison de type 5 avec 3 chambres avec placards,1 grand salon lumineux une cuisine indépendante est implantée sur un
terrain plat et clôturé d'environ 2 468m².Nous avons également un grand garage, une buanderie, un atelier . Vous bénéficierez
ainsi d'un agréable espace extérieur avec ses deux terrasses pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous
disposez d'un sous-sol complet qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité des commerces
et à moins de 5 minutes d'accès rapide à l'A68, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie paisible en étant
toujours proche des commodités.Cette maison pourrait convenir également pour un investisseur, terrain divisible et
constructible.
* Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 959 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Siren : 523 336 0 - N° de carte professionnelle : 7401 2016 000 012

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