Vente maison 203 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Faches-Thumesnil (59155)

59155 FACHES-THUMESNIL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97.33M² - MAISON PRETE A VIVRE - COUR PAVEE - CAVE
SOUS OFFRE ACCEPTEE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Faches-Thumesnil. Maison prête à vivre en bon état de 97 m2 habitables, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une jolie cour pavée et une cave.
Vous recherchez une maison lumineuse, sans travaux, bien située ?
Cette charmante maison de 97 m² habitables, nichée sur une placette calme et arborée avec parking à Faches-Thumesnil, saura vous séduire par son état impeccable et ses beaux volumes.
Ce que vous allez aimer :
•Un séjour spacieux de 26 m², chaleureux et fonctionnel
•Une grande cuisine conviviale de 20 m²
•Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
•Une grande salle de bain avec WC
•Une jolie cour pavée à l'abri des regards, avec une petite dépendance
•Une cave
•La toiture principale refaite en 2012 et la toiture secondaire en 2024
•Vendue entièrement meublée, idéale pour un emménagement rapide ou un investissement locatif
Localisation idéale : commerces, écoles, transports,… tout est accessible à pied !
Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir
Possibilité d'y aménager une colocation de 3 à 4 personnes grâce à une redistribution facile des volumes.
Que vous soyez jeune acquéreur, famille, ou investisseur, ce bien clé en main est une opportunité rare.
Prix de vente 205 000 EUROS
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite :
Contact : Christelle Colleville, 06 50 55 58 38,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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CHRISTELLE COLLEVILLE - EFFICITY

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