Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 315 000 €
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
97 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 247 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ariane DEMERVILLE vous propose: Située dans un lotissement calme et bien entretenu à Courcouronnes cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du tram (Evry/Massy) à 5 minutes à pied, des lignes de bus et des accès à la N104/A6. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde les lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et une pièce de vie traversante de 32 m2, offrant un accès direct au jardin. Une chambre au RDC, pouvant éventuellement être intégrée au séjour pour l'agrandir, ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau. Le jardin, sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces aménageables : un potager, une aire de jeux pour les enfants et une terrasse pour profiter des beaux jours. Une remise attenante au garage permet de stocker meubles et outils de jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain lumineuse équipée d'une baignoire et de nombreux rangements sur mesure. Enfin, cette maison recèle encore du potentiel avec un grenier totalement exploitable, déjà accessible, prêt à être aménagé selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.75€ par mois (soit 165 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane DEMERVILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 453375669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 15/08/2025 -
Réf. agence : 1766589 - Réf Superimmo : ANVXYK8V0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 3 247 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 165 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 636 m² | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 20 m² | Copropriété de 137 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
15 août 2025
Baisse de 4,5%
315 000 €
20 mai 2025
330 000 €