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Vente maison 127 500 €
97 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Estrun (59295)

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  • 1 314 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Fox Habitat Cambrai

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Description

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente ce plain-pied rénové.
Amoureux de la Nature, Bienvenue chez Vous !
Découvrez ce magnifique plain-pied semi individuel, niché dans le secteur très recherché et paisible du Bassin Rond à Estrun.
Idéal pour une première acquisition ou pour profiter d'une retraite au calme.
Points Forts du Bien :
Rénovation complète en 2023 : Entrez et posez vos valises. Le bien a été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité.
Surface Optimale : Profitez de 97 m² habitables pensés pour le confort.
Environnement Exceptionnel : Un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et les balades.
Détails des Prestations :
Pièce de vie : Un espace ouvert de plus de 70 m².
Cuisine : Ouverte et Équipée, idéale pour la convivialité.
Chambre : environ 15 m².
Salle de bain : belle salle d'eau moderne avec WC.
Double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage électrique.
Coup de coeur assuré pour ce bien conjuguant le charme d'un environnement nature et la praticité d'une maison entièrement rénovée.
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 05/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM2433-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZTGAF
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 130 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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