Vente maison 161 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Essarts en Bocage (85140)

Venez découvrir cette charmante maison située dans un lieu dit des ESSARTS EN BOCAGE dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat et pour les amoureux de la campagne.
Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte apporte convivialité et praticité à cet espace de vie chaleureux pour recevoir famille et amis.
Le rez de chaussée dispose également d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain avec baignoire et douche.
L'étage comprend 3 chambres avec placards.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas d'été, d'un garage avec faux grenier et du puits pour le jardinage.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, installez vous confortablement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270 - SAFTI – LUCAS Angélique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÉLIQUE LUCAS - SAFTI

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