Vente maison 252 000 €

97,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ergué-Gabéric (29500)

ERGUE GABERIC - Au coeur du ROUILLEN, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol total offrant de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 30m2 ouverte sur l'espace cuisine, un wc et une pièce servant de dressing et pouvant être transformée en salle d'eau.
L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains.
Enfin, le sous-sol dispose d'une cuisine d'été et d'une superficie permettant de nombreux aménagement.Terrain clos et idéalement exposé de 413m2.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Kévin Beuze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 107 325

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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