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Vente maison 220 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dompierre-sur-Yon (85170)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dompierre-sur-Yon (85170)
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- 2 268 €/m²
- Terrasse
iad FRANCE - Michael Chauvet
07 83 12 65 77
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Description
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DU BIEN
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iad France - Michael Chauvet (07 83 12 65 77) vous propose : Située à proximité de l'axe La Roche sur Yon - Nantes ( 3km) et à seulement à 8 km du plus grand centre commercial de Vendée (La Roche sur Yon -Les Flaneries), cette maison avec un sous-sol semi enterré et avec un accès de plain-pied sur la partie avant sur la commune de Dompierre sur Yon de l'année 1977.
Elle est disposée sur un terrain de plus 1750m2 sans vis à vis donnant sur une campagne verdoyante. Elle est composée à l'étage d'un grand salon/ séjour avec sa cheminée et insert (idéale pour les froides journées d'hiver), d'une cuisine fermée facilement modifiable sur sa surface (à rafraichir), de 3 chambres, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une buanderie, un garage pour 2 véhicules, un atelier et une cave sur terre battue.
A l'extérieur, on retrouve 2 cabanons de jardins de plus de 12m2, une volière pour animaux et bien sur des parcelles de terrain pour les amoureux du jardinage et de la nature.
Idéale pour les personnes alliant calme de la campagne tout en étant très proche des commodités du chef lieu du département.
Un coup de cOEur, un coup de fil et je vous montre ce joli bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Chauvet EI (ID 77869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/03/2024 -
Réf. agence : 1490931 - Réf Superimmo : ANVXV5X86
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 268 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 750 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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