Vente maison 119 900 €

97 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Désertines (53190)

Nichée au cœur d’un petit hameau paisible de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison en pierre, couverte en ardoises séduira les amoureux de la campagne et de l’authenticité.
Elle s’accompagne d’une grande stabulation et d’un terrain d’environ 6 000 m², idéal pour accueillir des animaux ou pour un projet de stockage ou d’hivernage.
À l’intérieur, vous découvrirez :
Une spacieuse pièce de vie (50m²), lumineuse grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Une chambre de plain-pied, une salle d’eau, une entrée avec WC séparés, ainsi que deux petites pièces attenantes menant au garage.
À l’étage, un beau potentiel de rénovation sur environ 56 m² vous permettra de créer trois chambres supplémentaires selon vos envies.
Les huisseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques, la possibilité de se raccorder à la fibre optique assurent confort et modernité.
Une étude filière est en cours pour la mise aux normes de l’assainissement.
Situation idéale :
15 min de Gorron
55 min de la gare de Laval
1h15 de l’aéroport de Rennes
1h30 du ferry de Saint-Malo
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-VALÉRIE GERARD - SAFTI

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