Vente maison 317 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dagneux (01120)

– Secteur Dagneux –
Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne par le côté garage, construite en 2012, allie confort, praticité et luminosité.
D'une surface de 97 m² répartis sur deux niveaux, elle est climatisée et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 202 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 48 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé de plus de 21 m² complètent cet espace.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements pratiques assurent un confort optimal au quotidien.
La maison est très bien entretenue et offre des prestations modernes : climatisation réversible, isolation performante (DPE classé C) et installation de panneaux solaires générant un revenu d'environ 800 € par an, un atout économique appréciable.
Cette maison est prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein.
Prix : 317 000 euros, frais d'agence inclus.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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