Vente maison 209 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

Rare sur le marché, bienvenue dans cette magnifique maison de 97m², parfaitement entretenue, au cœur de la ville verdoyante et dynamique de Coutras. Cette demeure de charme est composée de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, idéal pour accueillir une famille.
À la fois chaleureuse et moderne, l'espace de vie baigne dans la lumière du jour grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée. Un lieu de convivialité à partager en famille et entre amis lors des belles journées d'été.
En outre, la maison est nichée dans un terrain généreux de 1190m², orné d'un jardin joliment arboré qui sera le refuge idéal pour les amoureux de la nature.
Les plus de la maison : profitez de la piscine privée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un garage spacieux est également à votre disposition, sécurisant ainsi votre véhicule.
Proposée à la vente au prix de 209,000€, cette maison est un véritable bijou dans un écrin de verdure. Une opportunité à saisir sans plus tarder pour ceux qui rêvent d'un intérieur convivial et cosy à la fois, à proximité de tous les avantages qu'offre la ville de Coutras. Ce bien vous est présenté par Elom Amenudzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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